Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 530 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 530 001 zł na 10 lat będzie kosztował 25 189 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 805 208 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 141 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 549 862 zł
| Cena: | 15 530 000,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 143 800,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 549 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 189 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 384 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 805 208 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 141 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 624 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 977 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 985 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 083 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 553 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 530 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 977 001 zł | 4% | 10 lat | 22 670 695 zł | 3 046 008 zł | 19 624 687 zł | 127 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 083 001 zł | 4% | 10 lat | 27 708 628 zł | 3 722 898 zł | 23 985 729 zł | 155 455 zł |
| Większy wkład własny | 15 530 001 zł | 8% | 10 lat | 24 879 061 zł | 3 325 439 zł | 21 553 622 zł | 133 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 530 001 zł w kredycie na 14 908 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 908 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 953 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 862 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 165 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 165 518 zł czyli o 24 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 953 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
