Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 553 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 553 442 zł na 10 lat będzie kosztował 2 382 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 073 364 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 055 856 zł
| Cena: | 1 553 442,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 714 583,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 055 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 382 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 309 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 073 364 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 866 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 280 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 128 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 553 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 398 098 zł | 28% | 10 lat | 2 144 682 zł | 278 655 zł | 1 866 027 zł | 8 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 708 786 zł | 28% | 10 lat | 2 621 278 zł | 340 578 zł | 2 280 700 zł | 10 594 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 553 442 zł | 18% | 10 lat | 2 451 332 zł | 322 603 zł | 2 128 728 zł | 11 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 553 442 zł w kredycie na 1 118 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1118479.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 118 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 490 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 417 zł czyli o 2 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
