Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 553 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 553 442 zł na 10 lat będzie kosztował 2 550 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 209 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 055 856 zł
| Cena: | 1 553 442,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 714 583,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 055 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 550 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 341 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 209 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 988 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 430 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 184 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 553 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 398 098 zł | 4% | 10 lat | 2 295 677 zł | 307 344 zł | 1 988 333 zł | 12 723 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 708 786 zł | 4% | 10 lat | 2 805 827 zł | 375 643 zł | 2 430 185 zł | 15 550 zł |
| Większy wkład własny | 1 553 442 zł | 8% | 10 lat | 2 519 683 zł | 335 590 zł | 2 184 093 zł | 13 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 553 442 zł w kredycie na 1 491 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1491305.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 491 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 495 480 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 986 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 557 zł czyli o 2 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 495 480 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
