Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 535 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 535 220 zł na 10 lat będzie kosztował 24 203 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 007 191 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 560 130 zł
| Cena: | 15 535 220,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 146 201,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 560 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 203 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 196 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 007 191 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 906 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 981 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 107 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 088 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 560 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 535 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 453 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 535 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 981 698 zł | 18% | 10 lat | 21 783 486 zł | 2 877 014 zł | 18 906 472 zł | 103 465 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 088 742 zł | 18% | 10 lat | 26 624 261 zł | 3 516 351 zł | 23 107 910 zł | 126 457 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 535 220 zł | 8% | 10 lat | 24 887 423 zł | 3 326 557 zł | 21 560 866 zł | 133 603 zł |
| Większy wkład własny | 15 535 220 zł | 28% | 10 lat | 23 520 324 zł | 3 066 808 zł | 20 453 516 zł | 96 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 535 220 zł w kredycie na 12 738 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 738 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 232 443 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 971 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 428 zł czyli o 26 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 232 443 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
