Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 535 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 535 220 zł na 10 lat będzie kosztował 25 198 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 812 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 141 371 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 560 130 zł
| Cena: | 15 535 220,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 146 201,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 560 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 198 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 385 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 812 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 141 371 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 631 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 981 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 993 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 088 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 560 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 535 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 981 698 zł | 4% | 10 lat | 22 678 315 zł | 3 047 032 zł | 19 631 283 zł | 127 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 088 742 zł | 4% | 10 lat | 27 717 940 zł | 3 724 150 zł | 23 993 791 zł | 155 508 zł |
| Większy wkład własny | 15 535 220 zł | 8% | 10 lat | 24 887 423 zł | 3 326 557 zł | 21 560 866 zł | 133 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 535 220 zł w kredycie na 14 913 812 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 913 812 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 955 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 868 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 165 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 165 574 zł czyli o 24 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 955 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
