Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 535 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 535 220 zł na 10 lat będzie kosztował 24 887 423 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 560 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 560 130 zł
| Cena: | 15 535 220,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 146 201,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 560 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 887 423 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 326 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 560 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 404 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 981 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 716 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 088 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 812 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 535 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 007 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 535 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 981 698 zł | 8% | 10 lat | 22 398 681 zł | 2 993 901 zł | 19 404 780 zł | 120 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 088 742 zł | 8% | 10 lat | 27 376 165 zł | 3 659 212 zł | 23 716 953 zł | 146 963 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 535 220 zł | 4% | 10 lat | 25 198 128 zł | 3 385 591 zł | 21 812 537 zł | 141 371 zł |
| Większy wkład własny | 15 535 220 zł | 18% | 10 lat | 24 203 873 zł | 3 196 682 zł | 21 007 191 zł | 114 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 535 220 zł w kredycie na 14 292 403 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 292 403 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 748 594 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 040 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 158 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 158 675 zł czyli o 25 072 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 748 594 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
