Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 553 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 553 538 zł na 10 lat będzie kosztował 2 451 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 128 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 056 044 zł
| Cena: | 1 553 537,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 714 627,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 056 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 451 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 322 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 128 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 915 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 341 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 184 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 553 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 073 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 553 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 398 184 zł | 18% | 10 lat | 2 206 334 zł | 290 361 zł | 1 915 973 zł | 10 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 708 891 zł | 18% | 10 lat | 2 696 631 zł | 354 885 zł | 2 341 745 zł | 12 646 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 553 538 zł | 8% | 10 lat | 2 519 838 zł | 335 611 zł | 2 184 227 zł | 13 360 zł |
| Większy wkład własny | 1 553 538 zł | 28% | 10 lat | 2 383 127 zł | 309 636 zł | 2 073 491 zł | 9 632 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 553 538 zł w kredycie na 1 273 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1273901.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 273 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 423 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 697 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 143zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 143 zł czyli o 2 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 423 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
