Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 553 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 553 617 zł na 10 lat będzie kosztował 2 383 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 073 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 056 200 zł
| Cena: | 1 553 617,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 714 663,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 056 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 383 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 309 651 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 073 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 866 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 280 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 128 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 553 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 398 256 zł | 28% | 10 lat | 2 144 924 zł | 278 686 zł | 1 866 238 zł | 8 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 708 979 zł | 28% | 10 lat | 2 621 574 zł | 340 617 zł | 2 280 957 zł | 10 596 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 553 617 zł | 18% | 10 lat | 2 451 608 zł | 322 640 zł | 2 128 968 zł | 11 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 553 617 zł w kredycie na 1 118 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1118605.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 118 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 490 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 419 zł czyli o 2 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
