Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 536 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 536 973 zł na 10 lat będzie kosztował 23 522 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 455 823 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 563 577 zł
| Cena: | 15 536 972,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 147 007,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 563 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 522 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 067 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 455 823 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 410 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 983 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 501 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 090 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 009 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 536 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 983 275 zł | 28% | 10 lat | 21 170 679 zł | 2 760 438 zł | 18 410 241 zł | 86 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 090 670 zł | 28% | 10 lat | 25 875 274 zł | 3 373 869 zł | 22 501 405 zł | 105 962 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 536 973 zł | 18% | 10 lat | 24 206 603 zł | 3 197 043 zł | 21 009 560 zł | 114 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 536 973 zł w kredycie na 11 186 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 186 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 716 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 903 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 194 zł czyli o 27 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 716 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
