Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 536 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 536 973 zł na 10 lat będzie kosztował 24 890 230 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 563 298 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 618 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 563 577 zł
| Cena: | 15 536 972,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 147 007,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 563 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 890 230 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 326 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 563 298 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 618 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 406 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 983 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 719 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 090 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 814 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 536 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 009 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 536 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 983 275 zł | 8% | 10 lat | 22 401 207 zł | 2 994 239 zł | 19 406 968 zł | 120 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 090 670 zł | 8% | 10 lat | 27 379 253 zł | 3 659 625 zł | 23 719 628 zł | 146 980 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 536 973 zł | 4% | 10 lat | 25 200 970 zł | 3 385 972 zł | 21 814 997 zł | 141 386 zł |
| Większy wkład własny | 15 536 973 zł | 18% | 10 lat | 24 206 603 zł | 3 197 043 zł | 21 009 560 zł | 114 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 536 973 zł w kredycie na 14 294 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 294 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 749 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 043 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 158 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 158 693 zł czyli o 25 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 749 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
