Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 536 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 536 973 zł na 10 lat będzie kosztował 25 200 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 814 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 141 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 563 577 zł
| Cena: | 15 536 972,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 147 007,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 563 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 200 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 385 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 814 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 141 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 633 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 983 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 996 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 090 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 563 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 536 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 983 275 zł | 4% | 10 lat | 22 680 873 zł | 3 047 375 zł | 19 633 497 zł | 127 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 090 670 zł | 4% | 10 lat | 27 721 067 zł | 3 724 570 zł | 23 996 497 zł | 155 525 zł |
| Większy wkład własny | 15 536 973 zł | 8% | 10 lat | 24 890 230 zł | 3 326 932 zł | 21 563 298 zł | 133 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 536 973 zł w kredycie na 14 915 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 915 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 955 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 871 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 165 593zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 165 593 zł czyli o 24 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 955 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
