Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 536 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 536 973 zł na 10 lat będzie kosztował 24 206 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 009 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 563 577 zł
| Cena: | 15 536 972,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 147 007,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 563 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 206 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 197 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 009 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 908 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 983 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 110 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 090 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 563 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 536 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 455 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 536 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 983 275 zł | 18% | 10 lat | 21 785 943 zł | 2 877 339 zł | 18 908 604 zł | 103 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 090 670 zł | 18% | 10 lat | 26 627 264 zł | 3 516 747 zł | 23 110 517 zł | 126 471 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 536 973 zł | 8% | 10 lat | 24 890 230 zł | 3 326 932 zł | 21 563 298 zł | 133 618 zł |
| Większy wkład własny | 15 536 973 zł | 28% | 10 lat | 23 522 977 zł | 3 067 154 zł | 20 455 823 zł | 96 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 536 973 zł w kredycie na 12 740 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 740 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 232 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 973 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 444 zł czyli o 26 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 232 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
