Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 553 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 553 973 zł na 10 lat będzie kosztował 2 551 623 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 210 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 056 899 zł
| Cena: | 1 553 972,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 714 827,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 056 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 551 623 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 341 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 210 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 989 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 431 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 709 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 184 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 553 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 398 575 zł | 4% | 10 lat | 2 296 461 zł | 307 449 zł | 1 989 012 zł | 12 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 709 370 zł | 4% | 10 lat | 2 806 785 zł | 375 771 zł | 2 431 015 zł | 15 555 zł |
| Większy wkład własny | 1 553 973 zł | 8% | 10 lat | 2 520 544 zł | 335 705 zł | 2 184 839 zł | 13 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 553 973 zł w kredycie na 1 491 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1491814.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 491 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 495 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 987 464 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 562 zł czyli o 2 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 495 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
