Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 554 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 554 023 zł na 10 lat będzie kosztował 2 520 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 184 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 056 998 zł
| Cena: | 1 554 022,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 714 850,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 056 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 520 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 335 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 184 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 966 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 403 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 709 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 210 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 554 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 129 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 554 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 398 621 zł | 8% | 10 lat | 2 268 563 zł | 302 144 zł | 1 966 419 zł | 12 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 709 425 zł | 8% | 10 lat | 2 772 688 zł | 369 287 zł | 2 403 401 zł | 14 701 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 554 023 zł | 4% | 10 lat | 2 551 706 zł | 341 621 zł | 2 210 085 zł | 14 142 zł |
| Większy wkład własny | 1 554 023 zł | 18% | 10 lat | 2 452 248 zł | 322 724 zł | 2 129 524 zł | 11 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 554 023 zł w kredycie na 1 429 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1429701.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 429 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 475 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 904 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 873 zł czyli o 2 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 475 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
