Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 554 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 554 023 zł na 10 lat będzie kosztował 2 383 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 074 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 056 999 zł
| Cena: | 1 554 023,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 714 850,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 056 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 383 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 309 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 074 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 866 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 281 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 709 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 129 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 554 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 398 621 zł | 28% | 10 lat | 2 145 484 zł | 278 759 zł | 1 866 725 zł | 8 671 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 709 425 zł | 28% | 10 lat | 2 622 258 zł | 340 706 zł | 2 281 553 zł | 10 598 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 554 023 zł | 18% | 10 lat | 2 452 248 zł | 322 724 zł | 2 129 524 zł | 11 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 554 023 zł w kredycie na 1 118 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1118897.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 118 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 490 646 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 422 zł czyli o 2 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
