Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 554 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 554 430 zł na 10 lat będzie kosztował 2 384 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 074 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 057 800 zł
| Cena: | 1 554 430,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 715 038,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 057 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 384 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 309 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 074 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 867 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 282 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 709 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 130 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 554 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 398 987 zł | 28% | 10 lat | 2 146 047 zł | 278 832 zł | 1 867 215 zł | 8 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 709 874 zł | 28% | 10 lat | 2 622 946 zł | 340 795 zł | 2 282 151 zł | 10 601 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 554 430 zł | 18% | 10 lat | 2 452 891 zł | 322 809 zł | 2 130 083 zł | 11 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 554 430 zł w kredycie na 1 119 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1119190.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 119 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 491 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 425zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 425 zł czyli o 2 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
