Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 554 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 554 502 zł na 10 lat będzie kosztował 2 384 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 074 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 057 941 zł
| Cena: | 1 554 502,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 715 070,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 057 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 384 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 309 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 074 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 867 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 399 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 282 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 709 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 130 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 554 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 399 052 zł | 28% | 10 lat | 2 146 146 zł | 278 845 zł | 1 867 301 zł | 8 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 709 952 zł | 28% | 10 lat | 2 623 067 zł | 340 811 zł | 2 282 256 zł | 10 602 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 554 502 zł | 18% | 10 lat | 2 453 004 zł | 322 823 zł | 2 130 181 zł | 11 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 554 502 zł w kredycie na 1 119 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1119242.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 119 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 491 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 426 zł czyli o 2 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
