Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 546 619 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 546 619 zł na 10 lat będzie kosztował 24 905 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 576 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 582 552 zł
| Cena: | 15 546 618,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 151 444,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 582 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 905 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 328 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 576 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 419 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 991 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 734 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 101 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 828 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 546 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 022 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 546 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 991 957 zł | 8% | 10 lat | 22 415 115 zł | 2 996 098 zł | 19 419 017 zł | 120 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 101 280 zł | 8% | 10 lat | 27 396 251 zł | 3 661 897 zł | 23 734 354 zł | 147 071 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 546 619 zł | 4% | 10 lat | 25 216 615 zł | 3 388 075 zł | 21 828 541 zł | 141 474 zł |
| Większy wkład własny | 15 546 619 zł | 18% | 10 lat | 24 221 632 zł | 3 199 028 zł | 21 022 604 zł | 115 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 546 619 zł w kredycie na 14 302 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 302 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 752 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 054 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 158 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 158 791 zł czyli o 25 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 752 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
