Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 546 619 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 546 619 zł na 10 lat będzie kosztował 24 221 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 022 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 582 552 zł
| Cena: | 15 546 618,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 151 444,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 582 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 221 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 199 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 022 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 920 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 991 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 124 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 101 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 576 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 546 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 468 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 546 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 991 957 zł | 18% | 10 lat | 21 799 469 zł | 2 879 125 zł | 18 920 344 zł | 103 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 101 281 zł | 18% | 10 lat | 26 643 795 zł | 3 518 930 zł | 23 124 865 zł | 126 549 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 546 619 zł | 8% | 10 lat | 24 905 683 zł | 3 328 997 zł | 21 576 686 zł | 133 701 zł |
| Większy wkład własny | 15 546 619 zł | 28% | 10 lat | 23 537 581 zł | 3 069 058 zł | 20 468 523 zł | 96 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 546 619 zł w kredycie na 12 748 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 748 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 235 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 983 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 531 zł czyli o 26 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 235 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
