Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 554 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 554 699 zł na 10 lat będzie kosztował 2 453 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 130 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 058 328 zł
| Cena: | 1 554 698,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 715 161,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 058 328 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 453 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 322 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 130 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 917 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 399 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 343 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 710 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 185 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 554 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 075 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 554 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 399 229 zł | 18% | 10 lat | 2 207 983 zł | 290 578 zł | 1 917 405 zł | 10 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 710 169 zł | 18% | 10 lat | 2 698 646 zł | 355 151 zł | 2 343 496 zł | 12 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 554 699 zł | 8% | 10 lat | 2 521 722 zł | 335 862 zł | 2 185 860 zł | 13 370 zł |
| Większy wkład własny | 1 554 699 zł | 28% | 10 lat | 2 384 908 zł | 309 867 zł | 2 075 041 zł | 9 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 554 699 zł w kredycie na 1 274 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1274853.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 274 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 423 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 698 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 153 zł czyli o 2 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 423 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
