Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 554 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 554 699 zł na 10 lat będzie kosztował 2 384 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 075 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 058 328 zł
| Cena: | 1 554 698,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 715 161,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 058 328 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 384 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 309 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 075 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 867 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 399 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 282 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 710 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 130 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 554 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 399 229 zł | 28% | 10 lat | 2 146 417 zł | 278 880 zł | 1 867 537 zł | 8 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 710 169 zł | 28% | 10 lat | 2 623 399 zł | 340 854 zł | 2 282 545 zł | 10 603 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 554 699 zł | 18% | 10 lat | 2 453 315 zł | 322 864 zł | 2 130 451 zł | 11 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 554 699 zł w kredycie na 1 119 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1119383.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 119 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 491 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 427 zł czyli o 2 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
