Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 554 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 554 953 zł na 10 lat będzie kosztował 2 553 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 211 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 058 828 zł
| Cena: | 1 554 952,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 715 278,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 058 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 553 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 341 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 211 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 990 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 399 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 432 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 710 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 186 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 554 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 399 458 zł | 4% | 10 lat | 2 297 909 zł | 307 643 zł | 1 990 267 zł | 12 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 710 448 zł | 4% | 10 lat | 2 808 556 zł | 376 008 zł | 2 432 548 zł | 15 565 zł |
| Większy wkład własny | 1 554 953 zł | 8% | 10 lat | 2 522 134 zł | 335 916 zł | 2 186 217 zł | 13 373 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 554 953 zł w kredycie na 1 492 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1492754.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 492 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 495 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 988 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 573 zł czyli o 2 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 495 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
