Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 555 606 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 555 606 zł na 10 lat będzie kosztował 2 554 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 212 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 060 113 zł
| Cena: | 1 555 606,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 715 578,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 060 113 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 554 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 341 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 212 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 991 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 433 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 711 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 187 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 555 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 400 045 zł | 4% | 10 lat | 2 298 875 zł | 307 772 zł | 1 991 103 zł | 12 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 711 167 zł | 4% | 10 lat | 2 809 736 zł | 376 166 zł | 2 433 570 zł | 15 572 zł |
| Większy wkład własny | 1 555 606 zł | 8% | 10 lat | 2 523 193 zł | 336 058 zł | 2 187 135 zł | 13 378 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 555 606 zł w kredycie na 1 493 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1493382.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 493 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 496 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 989 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 580 zł czyli o 2 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 496 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
