Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 555 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 555 642 zł na 10 lat będzie kosztował 2 386 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 076 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 060 184 zł
| Cena: | 1 555 642,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 715 595,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 060 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 386 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 310 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 076 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 868 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 283 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 711 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 131 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 555 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 400 078 zł | 28% | 10 lat | 2 147 720 zł | 279 050 zł | 1 868 670 zł | 8 680 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 711 207 zł | 28% | 10 lat | 2 624 991 zł | 341 061 zł | 2 283 931 zł | 10 609 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 555 642 zł | 18% | 10 lat | 2 454 804 zł | 323 060 zł | 2 131 744 zł | 11 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 555 642 zł w kredycie na 1 120 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1120063.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 120 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 372 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 492 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 435 zł czyli o 2 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 372 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
