Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 557 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 557 659 zł na 10 lat będzie kosztował 24 923 370 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 592 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 604 271 zł
| Cena: | 15 557 659,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 156 523,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 604 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 923 370 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 331 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 592 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 432 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 001 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 751 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 113 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 844 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 557 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 037 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 557 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 001 894 zł | 8% | 10 lat | 22 431 033 zł | 2 998 225 zł | 19 432 808 zł | 120 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 113 425 zł | 8% | 10 lat | 27 415 708 zł | 3 664 498 zł | 23 751 210 zł | 147 175 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 557 659 zł | 4% | 10 lat | 25 234 524 zł | 3 390 481 zł | 21 844 043 zł | 141 575 zł |
| Większy wkład własny | 15 557 659 zł | 18% | 10 lat | 24 238 833 zł | 3 201 300 zł | 21 037 534 zł | 115 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 557 659 zł w kredycie na 14 313 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 313 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 755 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 068 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 158 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 158 904 zł czyli o 25 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 755 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
