Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 556 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 556 094 zł na 10 lat będzie kosztował 2 387 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 076 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 061 072 zł
| Cena: | 1 556 093,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 715 803,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 061 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 387 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 310 145 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 076 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 869 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 284 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 711 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 132 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 556 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 400 484 zł | 28% | 10 lat | 2 148 343 zł | 279 131 zł | 1 869 212 zł | 8 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 711 703 zł | 28% | 10 lat | 2 625 752 zł | 341 160 zł | 2 284 593 zł | 10 613 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 556 094 zł | 18% | 10 lat | 2 455 516 zł | 323 154 zł | 2 132 362 zł | 11 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 556 094 zł w kredycie na 1 120 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1120387.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 120 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 372 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 492 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 439 zł czyli o 2 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 372 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
