Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 556 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 556 094 zł na 10 lat będzie kosztował 2 555 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 213 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 061 072 zł
| Cena: | 1 556 093,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 715 803,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 061 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 555 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 342 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 213 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 991 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 434 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 711 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 187 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 556 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 400 484 zł | 4% | 10 lat | 2 299 595 zł | 307 868 zł | 1 991 727 zł | 12 744 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 711 703 zł | 4% | 10 lat | 2 810 616 zł | 376 284 zł | 2 434 333 zł | 15 576 zł |
| Większy wkład własny | 1 556 094 zł | 8% | 10 lat | 2 523 984 zł | 336 163 zł | 2 187 821 zł | 13 382 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 556 094 zł w kredycie na 1 493 851 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1493850.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 493 851 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 496 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 990 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 585zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 585 zł czyli o 2 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 496 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
