Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 556 166 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 556 166 zł na 10 lat będzie kosztował 2 387 158 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 076 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 061 213 zł
| Cena: | 1 556 165,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 715 836,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 061 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 387 158 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 310 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 076 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 869 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 284 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 711 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 132 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 556 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 400 549 zł | 28% | 10 lat | 2 148 442 zł | 279 143 zł | 1 869 299 zł | 8 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 711 782 zł | 28% | 10 lat | 2 625 874 zł | 341 175 zł | 2 284 698 zł | 10 613 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 556 166 zł | 18% | 10 lat | 2 455 629 zł | 323 169 zł | 2 132 460 zł | 11 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 556 166 zł w kredycie na 1 120 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1120439.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 120 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 372 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 492 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 439 zł czyli o 2 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 372 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
