Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 556 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 556 283 zł na 10 lat będzie kosztował 2 455 814 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 132 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 061 444 zł
| Cena: | 1 556 282,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 715 890,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 061 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 455 814 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 323 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 132 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 919 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 345 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 711 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 188 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 556 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 077 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 556 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 400 654 zł | 18% | 10 lat | 2 210 233 zł | 290 874 zł | 1 919 359 zł | 10 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 711 911 zł | 18% | 10 lat | 2 701 396 zł | 355 513 zł | 2 345 883 zł | 12 668 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 556 283 zł | 8% | 10 lat | 2 524 291 zł | 336 204 zł | 2 188 087 zł | 13 384 zł |
| Większy wkład własny | 1 556 283 zł | 28% | 10 lat | 2 387 338 zł | 310 183 zł | 2 077 155 zł | 9 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 556 283 zł w kredycie na 1 276 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1276152.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 276 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 423 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 700 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 168 zł czyli o 2 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 423 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
