Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 556 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 556 283 zł na 10 lat będzie kosztował 2 555 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 213 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 061 444 zł
| Cena: | 1 556 282,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 715 890,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 061 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 555 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 342 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 213 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 991 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 434 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 711 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 188 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 556 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 400 654 zł | 4% | 10 lat | 2 299 875 zł | 307 906 zł | 1 991 969 zł | 12 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 711 911 zł | 4% | 10 lat | 2 810 958 zł | 376 329 zł | 2 434 629 zł | 15 578 zł |
| Większy wkład własny | 1 556 283 zł | 8% | 10 lat | 2 524 291 zł | 336 204 zł | 2 188 087 zł | 13 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 556 283 zł w kredycie na 1 494 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1494031.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 494 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 496 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 990 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 587 zł czyli o 2 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 496 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
