Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 556 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 556 617 zł na 10 lat będzie kosztował 2 456 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 133 079 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 062 101 zł
| Cena: | 1 556 616,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 716 043,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 062 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 456 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 323 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 133 079 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 919 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 346 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 712 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 188 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 556 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 077 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 556 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 400 955 zł | 18% | 10 lat | 2 210 707 zł | 290 936 zł | 1 919 771 zł | 10 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 712 279 zł | 18% | 10 lat | 2 701 976 zł | 355 589 zł | 2 346 387 zł | 12 671 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 556 617 zł | 8% | 10 lat | 2 524 833 zł | 336 276 zł | 2 188 557 zł | 13 387 zł |
| Większy wkład własny | 1 556 617 zł | 28% | 10 lat | 2 387 850 zł | 310 249 zł | 2 077 601 zł | 9 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 556 617 zł w kredycie na 1 276 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1276425.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 276 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 424 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 700 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 171 zł czyli o 2 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 424 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
