Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 556 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 556 617 zł na 10 lat będzie kosztował 2 555 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 213 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 165 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 062 101 zł
| Cena: | 1 556 616,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 716 043,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 062 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 555 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 342 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 213 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 165 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 992 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 435 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 712 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 188 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 556 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 400 955 zł | 4% | 10 lat | 2 300 368 zł | 307 972 zł | 1 992 396 zł | 12 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 712 279 zł | 4% | 10 lat | 2 811 561 zł | 376 410 zł | 2 435 151 zł | 15 582 zł |
| Większy wkład własny | 1 556 617 zł | 8% | 10 lat | 2 524 833 zł | 336 276 zł | 2 188 557 zł | 13 387 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 556 617 zł w kredycie na 1 494 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1494352.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 494 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 496 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 990 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 590 zł czyli o 2 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 496 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
