Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 556 697 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 556 697 zł na 10 lat będzie kosztował 2 456 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 133 188 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 062 258 zł
| Cena: | 1 556 696,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 716 080,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 062 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 456 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 323 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 133 188 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 919 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 401 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 346 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 712 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 188 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 556 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 077 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 556 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 401 027 zł | 18% | 10 lat | 2 210 821 zł | 290 951 zł | 1 919 869 zł | 10 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 712 366 zł | 18% | 10 lat | 2 702 114 zł | 355 607 zł | 2 346 507 zł | 12 672 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 556 697 zł | 8% | 10 lat | 2 524 962 zł | 336 293 zł | 2 188 669 zł | 13 388 zł |
| Większy wkład własny | 1 556 697 zł | 28% | 10 lat | 2 387 973 zł | 310 265 zł | 2 077 708 zł | 9 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 556 697 zł w kredycie na 1 276 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1276491.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 276 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 424 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 700 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 172 zł czyli o 2 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 424 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
