Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 556 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 556 714 zł na 10 lat będzie kosztował 2 556 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 213 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 062 293 zł
| Cena: | 1 556 714,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 716 088,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 062 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 556 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 342 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 213 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 992 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 401 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 435 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 712 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 188 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 556 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 401 043 zł | 4% | 10 lat | 2 300 512 zł | 307 991 zł | 1 992 521 zł | 12 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 712 386 zł | 4% | 10 lat | 2 811 737 zł | 376 434 zł | 2 435 304 zł | 15 583 zł |
| Większy wkład własny | 1 556 714 zł | 8% | 10 lat | 2 524 991 zł | 336 297 zł | 2 188 694 zł | 13 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 556 714 zł w kredycie na 1 494 446 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1494446.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 494 446 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 496 524 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 990 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 591 zł czyli o 2 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 496 524 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
