Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 556 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 556 814 zł na 10 lat będzie kosztował 2 556 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 214 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 062 489 zł
| Cena: | 1 556 814,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 716 134,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 062 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 556 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 342 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 214 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 992 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 401 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 435 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 712 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 188 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 556 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 401 133 zł | 4% | 10 lat | 2 300 660 zł | 308 011 zł | 1 992 649 zł | 12 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 712 496 zł | 4% | 10 lat | 2 811 918 zł | 376 458 zł | 2 435 460 zł | 15 584 zł |
| Większy wkład własny | 1 556 814 zł | 8% | 10 lat | 2 525 153 zł | 336 319 zł | 2 188 834 zł | 13 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 556 814 zł w kredycie na 1 494 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1494542.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 494 542 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 496 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 991 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 592 zł czyli o 2 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 496 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
