Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 568 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 568 268 zł na 10 lat będzie kosztował 24 940 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 606 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 625 139 zł
| Cena: | 15 568 267,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 161 403,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 625 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 940 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 333 633 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 606 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 446 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 011 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 767 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 125 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 858 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 568 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 051 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 568 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 011 441 zł | 8% | 10 lat | 22 446 328 zł | 3 000 270 zł | 19 446 058 zł | 120 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 125 094 zł | 8% | 10 lat | 27 434 401 zł | 3 666 996 zł | 23 767 405 zł | 147 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 568 268 zł | 4% | 10 lat | 25 251 730 zł | 3 392 793 zł | 21 858 937 zł | 141 671 zł |
| Większy wkład własny | 15 568 268 zł | 18% | 10 lat | 24 255 361 zł | 3 203 482 zł | 21 051 878 zł | 115 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 568 268 zł w kredycie na 14 322 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 322 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 758 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 081 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 013 zł czyli o 25 125 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 758 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
