Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 568 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 568 268 zł na 10 lat będzie kosztował 24 255 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 051 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 625 139 zł
| Cena: | 15 568 267,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 161 403,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 625 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 255 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 203 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 051 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 946 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 011 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 157 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 125 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 606 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 568 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 497 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 568 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 011 441 zł | 18% | 10 lat | 21 829 825 zł | 2 883 134 zł | 18 946 691 zł | 103 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 125 094 zł | 18% | 10 lat | 26 680 897 zł | 3 523 831 zł | 23 157 066 zł | 126 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 568 268 zł | 8% | 10 lat | 24 940 365 zł | 3 333 633 zł | 21 606 731 zł | 133 887 zł |
| Większy wkład własny | 15 568 268 zł | 28% | 10 lat | 23 570 357 zł | 3 073 332 zł | 20 497 025 zł | 96 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 568 268 zł w kredycie na 12 765 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 765 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 241 446 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 007 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 729 zł czyli o 26 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 241 446 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
