Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 557 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 557 227 zł na 10 lat będzie kosztował 2 388 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 078 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 063 302 zł
| Cena: | 1 557 227,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 716 324,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 063 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 388 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 310 371 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 078 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 870 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 401 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 286 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 712 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 133 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 557 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 401 504 zł | 28% | 10 lat | 2 149 908 zł | 279 334 zł | 1 870 574 zł | 8 689 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 712 950 zł | 28% | 10 lat | 2 627 665 zł | 341 408 zł | 2 286 257 zł | 10 620 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 557 227 zł | 18% | 10 lat | 2 457 305 zł | 323 389 zł | 2 133 915 zł | 11 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 557 227 zł w kredycie na 1 121 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1121204.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 121 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 372 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 493 720 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 448 zł czyli o 2 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 372 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
