Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 573 873 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 573 873 zł na 10 lat będzie kosztował 24 264 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 059 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 247 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 636 165 zł
| Cena: | 15 573 872,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 163 981,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 636 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 264 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 204 636 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 059 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 247 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 953 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 016 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 165 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 131 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 614 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 573 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 504 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 573 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 016 486 zł | 18% | 10 lat | 21 837 685 zł | 2 884 172 zł | 18 953 512 zł | 103 722 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 131 260 zł | 18% | 10 lat | 26 690 503 zł | 3 525 099 zł | 23 165 404 zł | 126 771 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 573 873 zł | 8% | 10 lat | 24 949 344 zł | 3 334 833 zł | 21 614 511 zł | 133 935 zł |
| Większy wkład własny | 15 573 873 zł | 28% | 10 lat | 23 578 844 zł | 3 074 438 zł | 20 504 405 zł | 96 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 573 873 zł w kredycie na 12 770 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 770 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 242 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 013 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 780zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 780 zł czyli o 26 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 242 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
