Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 557 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 557 968 zł na 10 lat będzie kosztował 2 458 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 134 931 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 064 760 zł
| Cena: | 1 557 968,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 716 665,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 064 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 458 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 323 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 134 931 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 921 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 402 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 348 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 713 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 190 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 557 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 079 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 557 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 402 172 zł | 18% | 10 lat | 2 212 627 zł | 291 189 zł | 1 921 438 zł | 10 376 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 713 765 zł | 18% | 10 lat | 2 704 322 zł | 355 898 zł | 2 348 424 zł | 12 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 557 968 zł | 8% | 10 lat | 2 527 025 zł | 336 568 zł | 2 190 457 zł | 13 399 zł |
| Większy wkład własny | 1 557 968 zł | 28% | 10 lat | 2 389 924 zł | 310 519 zł | 2 079 405 zł | 9 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 557 968 zł w kredycie na 1 277 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1277534.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 277 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 424 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 701 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 183 zł czyli o 2 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 424 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
