Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 579 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 579 690 zł na 10 lat będzie kosztował 24 958 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 622 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 647 608 zł
| Cena: | 15 579 690,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 166 657,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 647 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 958 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 336 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 622 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 460 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 021 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 784 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 137 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 874 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 579 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 067 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 579 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 021 721 zł | 8% | 10 lat | 22 462 797 zł | 3 002 471 zł | 19 460 326 zł | 120 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 137 659 zł | 8% | 10 lat | 27 454 530 zł | 3 669 687 zł | 23 784 843 zł | 147 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 579 690 zł | 4% | 10 lat | 25 270 257 zł | 3 395 282 zł | 21 874 975 zł | 141 775 zł |
| Większy wkład własny | 15 579 690 zł | 18% | 10 lat | 24 273 157 zł | 3 205 833 zł | 21 067 324 zł | 115 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 579 690 zł w kredycie na 14 333 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 333 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 762 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 095 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 129 zł czyli o 25 144 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 762 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
