Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 558 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 558 332 zł na 10 lat będzie kosztował 2 558 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 216 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 065 476 zł
| Cena: | 1 558 332,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 716 832,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 065 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 558 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 342 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 216 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 994 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 402 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 437 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 714 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 190 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 558 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 402 499 zł | 4% | 10 lat | 2 302 904 zł | 308 311 zł | 1 994 592 zł | 12 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 714 166 zł | 4% | 10 lat | 2 814 660 zł | 376 825 zł | 2 437 835 zł | 15 599 zł |
| Większy wkład własny | 1 558 332 zł | 8% | 10 lat | 2 527 615 zł | 336 647 zł | 2 190 969 zł | 13 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 558 332 zł w kredycie na 1 495 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1495999.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 495 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 497 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 993 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 609 zł czyli o 2 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 497 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
