Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 558 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 558 370 zł na 10 lat będzie kosztował 2 459 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 135 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 065 549 zł
| Cena: | 1 558 369,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 716 850,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 065 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 459 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 323 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 135 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 921 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 402 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 349 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 714 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 191 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 558 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 079 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 558 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 402 533 zł | 18% | 10 lat | 2 213 197 zł | 291 264 zł | 1 921 933 zł | 10 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 714 207 zł | 18% | 10 lat | 2 705 018 zł | 355 989 zł | 2 349 029 zł | 12 685 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 558 370 zł | 8% | 10 lat | 2 527 676 zł | 336 655 zł | 2 191 021 zł | 13 402 zł |
| Większy wkład własny | 1 558 370 zł | 28% | 10 lat | 2 390 539 zł | 310 599 zł | 2 079 940 zł | 9 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 558 370 zł w kredycie na 1 277 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1277863.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 277 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 424 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 702 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 187 zł czyli o 2 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 424 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
