Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 558 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 558 412 zł na 10 lat będzie kosztował 2 390 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 079 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 065 633 zł
| Cena: | 1 558 412,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 716 869,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 065 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 390 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 310 607 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 079 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 871 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 402 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 287 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 714 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 135 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 558 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 402 571 zł | 28% | 10 lat | 2 151 544 zł | 279 546 zł | 1 871 998 zł | 8 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 714 254 zł | 28% | 10 lat | 2 629 665 zł | 341 668 zł | 2 287 997 zł | 10 628 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 558 412 zł | 18% | 10 lat | 2 459 175 zł | 323 636 zł | 2 135 539 zł | 11 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 558 412 zł w kredycie na 1 122 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1122057.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 122 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 372 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 494 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 457 zł czyli o 2 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 372 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
