Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 558 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 558 412 zł na 10 lat będzie kosztował 2 558 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 216 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 065 633 zł
| Cena: | 1 558 412,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 716 869,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 065 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 558 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 342 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 216 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 994 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 402 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 437 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 714 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 191 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 558 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 402 571 zł | 4% | 10 lat | 2 303 022 zł | 308 327 zł | 1 994 695 zł | 12 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 714 254 zł | 4% | 10 lat | 2 814 805 zł | 376 844 zł | 2 437 960 zł | 15 600 zł |
| Większy wkład własny | 1 558 412 zł | 8% | 10 lat | 2 527 745 zł | 336 664 zł | 2 191 081 zł | 13 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 558 412 zł w kredycie na 1 496 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1496076.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 496 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 497 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 993 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 610 zł czyli o 2 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 497 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
