Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 558 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 558 450 zł na 10 lat będzie kosztował 2 459 234 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 135 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 065 706 zł
| Cena: | 1 558 449,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 716 886,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 065 706 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 459 234 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 323 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 135 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 922 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 402 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 349 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 714 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 191 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 558 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 080 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 558 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 402 605 zł | 18% | 10 lat | 2 213 310 zł | 291 279 zł | 1 922 031 zł | 10 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 714 295 zł | 18% | 10 lat | 2 705 157 zł | 356 008 zł | 2 349 149 zł | 12 686 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 558 450 zł | 8% | 10 lat | 2 527 805 zł | 336 672 zł | 2 191 134 zł | 13 403 zł |
| Większy wkład własny | 1 558 450 zł | 28% | 10 lat | 2 390 662 zł | 310 615 zł | 2 080 047 zł | 9 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 558 450 zł w kredycie na 1 277 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1277929.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 277 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 424 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 702 517 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 188 zł czyli o 2 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 424 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
