Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 558 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 558 609 zł na 10 lat będzie kosztował 2 559 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 216 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 066 020 zł
| Cena: | 1 558 609,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 716 960,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 066 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 559 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 342 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 216 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 994 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 402 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 438 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 714 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 191 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 558 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 402 748 zł | 4% | 10 lat | 2 303 313 zł | 308 366 zł | 1 994 947 zł | 12 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 714 470 zł | 4% | 10 lat | 2 815 160 zł | 376 892 zł | 2 438 268 zł | 15 602 zł |
| Większy wkład własny | 1 558 609 zł | 8% | 10 lat | 2 528 064 zł | 336 706 zł | 2 191 358 zł | 13 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 558 609 zł w kredycie na 1 496 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1496265.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 496 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 497 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 993 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 612 zł czyli o 2 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 497 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
