Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 586 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 586 318 zł na 10 lat będzie kosztował 24 283 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 076 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 660 647 zł
| Cena: | 15 586 318,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 169 706,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 660 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 283 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 207 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 076 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 968 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 027 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 183 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 144 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 631 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 586 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 520 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 586 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 027 686 zł | 18% | 10 lat | 21 855 135 zł | 2 886 477 zł | 18 968 658 zł | 103 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 144 950 zł | 18% | 10 lat | 26 711 832 zł | 3 527 916 zł | 23 183 916 zł | 126 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 586 318 zł | 8% | 10 lat | 24 969 282 zł | 3 337 498 zł | 21 631 784 zł | 134 042 zł |
| Większy wkład własny | 15 586 318 zł | 28% | 10 lat | 23 597 686 zł | 3 076 895 zł | 20 520 791 zł | 96 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 586 318 zł w kredycie na 12 780 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 780 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 246 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 027 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 893 zł czyli o 26 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 246 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
