Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 586 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 586 318 zł na 10 lat będzie kosztował 25 281 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 884 282 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 141 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 660 647 zł
| Cena: | 15 586 318,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 169 706,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 660 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 281 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 396 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 884 282 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 141 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 695 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 027 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 072 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 144 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 631 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 586 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 027 686 zł | 4% | 10 lat | 22 752 907 zł | 3 057 054 zł | 19 695 854 zł | 127 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 144 950 zł | 4% | 10 lat | 27 809 109 zł | 3 736 399 zł | 24 072 710 zł | 156 019 zł |
| Większy wkład własny | 15 586 318 zł | 8% | 10 lat | 24 969 282 zł | 3 337 498 zł | 21 631 784 zł | 134 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 586 318 zł w kredycie na 14 962 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 962 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 971 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 934 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 118 zł czyli o 24 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 971 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
