Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 558 894 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 558 894 zł na 10 lat będzie kosztował 2 391 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 080 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 066 580 zł
| Cena: | 1 558 893,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 717 091,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 066 580 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 391 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 310 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 080 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 872 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 403 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 288 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 714 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 136 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 558 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 403 004 zł | 28% | 10 lat | 2 152 209 zł | 279 633 zł | 1 872 576 zł | 8 699 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 714 783 zł | 28% | 10 lat | 2 630 477 zł | 341 773 zł | 2 288 704 zł | 10 632 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 558 894 zł | 18% | 10 lat | 2 459 934 zł | 323 735 zł | 2 136 199 zł | 11 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 558 894 zł w kredycie na 1 122 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1122403.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 122 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 372 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 495 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 461 zł czyli o 2 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 372 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
